La Agencia de Promoción de la Inversión Privada (Proinversión), organizó el Foro “Inversión Privada en Viviendas Sociales mediante Proyectos en Activos” con el objetivo de promover oportunidades para reducir el déficit habitacional -estimado en casi 2 millones de viviendas a nivel nacional, según datos del INEI- y mejorar la calidad de vida de las familias peruanas.
Durante el evento, dirigido a funcionarios de gobiernos subnacionales y representantes de empresas del sector construcción, se presentó la gestión y beneficios de ejecutar viviendas sociales a través de la modalidad de Proyectos en Activos, así como los alcances del financiamiento de su construcción, en el marco del programa Techo Propio y el Nuevo Crédito Mi Vivienda.
La directora de inversiones descentralizadas de Proinversión, Denisse Miralles, precisó que “Proyectos en Activos representa una gran oportunidad, tanto para las empresas como para los gobiernos regionales y locales, pues con este mecanismo se pueden realizar procesos eficientes y transparentes que conlleven a la ejecución de viviendas sociales, la generación de puestos de trabajo y la reactivación económica local”.
A su turno, el coordinador de asistencia técnica en APP y Proyectos en Activos de Proinversión, Víctor Castillo, expuso sobre cómo se realiza un proceso de Proyectos en Activos en viviendas sociales, enfatizando que la aplicación de esta herramienta no compromete recursos públicos ni traslada riesgos a la entidad pública.
Citó como ejemplo la reciente adjudicación de un megaproyecto para construir 7,760 viviendas sociales en la provincia de Ilo, por parte del Gobierno Regional de Moquegua, y que contó con la asistencia técnica de Proinversión. Indicó que la empresa privada ejecutará las obras, con una inversión de S/ 527 millones, bajo la modalidad de Proyectos en Activos, en el marco del Programa Techo Propio y el Nuevo Crédito Mi Vivienda.
Financiamiento
En el evento virtual también se difundieron temas de interés como el financiamiento de viviendas sociales a través de los programas del Fondo MiVivienda; se presentaron recientes experiencias exitosas de vivienda social desarrolladas mediante Proyectos en Activos en distintas localidades del país, explicando el rol de los fondos alternativos en la vivienda de interés social para incorporar a más actores del mercado de capitales; así como los procedimientos, cronogramas y lecciones aprendidas para una exitosa inversión privada en viviendas sociales en el Perú.